Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Nérac 47600
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Maison de plain-pied 5 pièces

159 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Nérac 47600
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.29 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 50 ca
  • Piscine : Non
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 4

Maison de plain-pied type 5 à vendre à Nérac
Située dans un quartier calme et recherché de Nérac, cette maison de type 5 de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle comprend :
Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine fermée, offrant un espace fonctionnel et pratique. Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce d'environ 8m2, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et wc indépendant avec chaufferie. Un jardin très agréable de 750 m² complète le tout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Un véritable projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité !
Référence : 1302

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Nérac 47600
  • Référence
    1302
  • Taxe foncière
    1 400 € /an

Détail des pièces

  • SALON/sejour
    24,60 m²
  • CUISINE
    13,40 m²
  • Chaufferie
    2,6 m²
  • ENTREE/DEGAGEMENT
    15,40 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
    14,9 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    15 m²
  • CHAMBRE 3
    14,70 m²
  • BUREAU
    7,55 m²
  • SDE
    4,10 m²
  • WC
    1,44 m²
  • PLACARD COULOIR
    1,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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