Très rare
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Vente Maison atypique - Agen
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
À l'entrée d'Agen à 3 minutes de l'hyper-centre, venez découvrir cet ancien relais de chasse authentique à rénover.
Vous pourrez exprimer votre créativité dans la rénovation de cette maison pleine de charme de 150 m2 avec une belle hauteur sous plafond composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une potentielle chambre parentale. Au premier étage, vous trouverez un plateau brut aménageable en deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont un atelier, 3 garages ainsi qu'une agréable parcelle tout en étant au bord d'Agen.
Les points forts du bien
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAgen 47000
- Référence1220
- Taxe foncière1 400 € /an
Détail des pièces
- ENTREE14,5 m²
- COULOIR4 m²
- WC0,86 m²
- SDE3,33 m²
- CHAMBRE 112,7 m²
- SALON46,2 m²
- SALON22,30 m²
- STUDIO22,23 m²
- PIECE14,28 m²
- GRENIER18 m²
- GRENIER18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3074.30 et 3074.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
