





Vente maison de ville 7 pièces, piscine, garage et dépendance - Agen centre
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 31 ca
- Exposition : Nord-Sud
- WC : 3
- Salle d'eau : 2
Quartier Jayan, avec vue imprenable sur le parc - belle maison de ville cossue, avec cour arborée avec piscine balnéothérapie et garage.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour ouvert sur une grande cuisine intégrée, ouverte sur la cour/terrasse. Le 1er étage accueille 3 chambres dont une avec point d'eau, et une grande salle de bain. Au 2nd, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 2 autres chambres dont une avec salle d'eau.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible, cave totale, WC à chaque étage.
La cour arborée bénéficie d'une piscine balnéo (non fonctionnelle actuellement - à remettre en état).
En bout de cour, accessible par la rue de derrière, une dépendance composée d'un garage, et d'une partie habitable avec hall d'entrée en rez-de-chaussée, à l'étage une belle pièce aménagée en salle de sport, avec 2 autres petites pièces pouvant être aménagées en cuisine et salle d'eau pour créer un revenu locatif ou un espace pro.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAgen 47000 - Agen centre
- Référence1260
- Taxe foncière2 500 € /an


Détail des pièces
- entrée8,95 m²
- séjour / cuisine51 m²
- cage d'escalier4,62 m²
- WC1,73 m²
- palier6,70 m²
- salle de bains11,19 m²
- chambre 119 m²
- WC1,64 m²
- chambre 211,52 m²
- chambre avec point d'eau17,68 m²
- dressing2,20 m²
- palier7 m²
- suite parentale avec salle d'eau26,66 m²
- chambre 511,48 m²
- chambre 6 avec salle d'eau18,36 m²
- WC0,92 m²
Informations complémentaires
