





Vente maison de ville 4 chambres, jardin et garage - Agen
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 77 ca
- Piscine : Non
- Exposition : Traversant
- WC : 2
Agen, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre et avec les 1ères commodités à pied - jolie maison en pierre indépendante, avec garage et jardin.
Au 1er étage de la maison, une jolie pièce de vie chaleureuse avec cheminée, plongée d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée (Sud-Ouest) de 13 m2 idéale pour vos repas d'été. Toujours à l'étage, 3 chambres dont une de plus de 15m2, lumineuses, une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, une grande buanderie (possibilité création 2 salle de bains), un WC, une grande chambre avec coin bureau et bénéficiant de son accès indépendant sur l'arrière du jardin, une pièce à finir d'aménager(non comptée dans la surface habitable car non chauffée) pour créer un espace salle de jeux par exemple, et un garage.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, aucune anomalie électrique, toiture nettoyée et combles avec un potentiel pour une petit espace habitable complémentaire.
Un bien évolutif et coup de coeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- Référence1304
- Taxe foncière2 200 € /an


Détail des pièces
- entrée5,76 m²
- séjour avec cheminée28,50 m²
- cuisine13,90 m²
- chambre 1 avec placard12,90 m²
- dégagement2,40 m²
- chambre 2 avec placard15,90 m²
- chambre 211,40 m²
- salle de bains avec WC4,50 m²
- buanderie / chaufferie14,30 m²
- WC1 m²
- chambre avec espace bureau26 m²
- salle de jeux / pièce 25 m²
- garage23,50 m²
Informations complémentaires
