Immeuble à vendre, 90 m² - Agen 47000
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Vente immeuble de rapport - 47000 AGEN

199 500

Immeuble à vendre, 90 m² - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Terrain : 74 m²
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITE La Clé ! Centre d'Agen, à proximité de la gare et de la faculté de droit - Immeuble de rapport rénové et entièrement loué.
Composé de 2 garages en RDC - loués 80€ chacun
Un T1 de 24m2 en RDC - loué 500 € CC meublé
Un T1 de 18,22m2 avec grande terrasse au 1er - loué 500 € CC meublé
Un T1 de 19,90m2 au 2nd - loué 500 € CC meublé

 investissement clés en main, avec une rentabilité nette supérieure à 7%.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • État intérieur
    En excellent état
  • Composition de l'immeuble
    2 garages 3 appartements de type 1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1311
  • Taxe foncière
    2 022 € /an

Détail des pièces

  • garage
    12 m²
  • garage
    15 m²
  • T1
    24 m²
  • T1 avec grande terrasse
    18,22 m²
  • T1
    19,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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