Exclusivité
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Vente immeuble de rapport - 47000 AGEN
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Terrain : 74 m²
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE La Clé ! Centre d'Agen, à proximité de la gare et de la faculté de droit - Immeuble de rapport rénové et entièrement loué.
Composé de 2 garages en RDC - loués 80€ chacun
Un T1 de 24m2 en RDC - loué 500 € CC meublé
Un T1 de 18,22m2 avec grande terrasse au 1er - loué 500 € CC meublé
Un T1 de 19,90m2 au 2nd - loué 500 € CC meublé
investissement clés en main, avec une rentabilité nette supérieure à 7%.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeuble2 garages 3 appartements de type 1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgen 47000
- Référence1311
- Taxe foncière2 022 € /an
Détail des pièces
- garage12 m²
- garage15 m²
- T1 24 m²
- T1 avec grande terrasse18,22 m²
- T119,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
